كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي /للمدنيين أو العسكريين ، يقوم صندوق التنمية العقاري السعودي بتقديم القروض والتمويلات المالية للمواطنين، و عند الحصول على القروض يجب أن يخصم الصندوق من راتب الموظف أو المتقاعد ولهذا السبب يتساءل الكثير عن القيمة التي يقوم بخصمها الصندوق عند أخذ القروض ولهذا السبب سنوضح في هذا المقال الإجابة عن القيمة الشهرية التي يقوم الصندوق بخصمها من راتب المستفيد من القرض وسنقوم بإستعراض أهم المعلومات عن التعامل مع صندوق التنمية العقاري .

صندوق التنمية العقاري السعودي

صندوق التنمية العقاري السعودي هو صندوق عقاري تنموي غير ربحي، أُنشأ بموجب املكي سعودي  سنة 1394 هـ الموافق عام 1975، ثم بدأ الصندوق نشاطه في تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على إقامة مساكن خاصة لهم ،و لأغراض الاستثمار، برأسمال بلغ قدره اثنين وثمانين مليار و مليون ريال سعودي ، و مقره العاصمة السعودية الرياض، وهو تابع لوزارة الإسكان ويرأسه وزير الإسكان ماجد الحقيل .

كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب؟

يقوم صندوق التنمية العقاري بخصم نسبة  5% من كل 1000 ريال سعودي فائضة على الراتب بقيمة 14 الف ريال ، و أن الحد الادنى للرواتب التي يتم على أثرها خصم نسبة 5%   هو 15 الف ريال  ، اذاً فإن الفرد الموظف الذي يحصل على راتب بقيمة 15 ألف ريال يقوم صندوق التنمية العقاري بالخصم منه 50 ريال سعودي ، وفي هذه الحدود يتم تقليل الدعم من قبل صندوق التنمية العقاري عن قروض المتقاضين براتب يزيد عن 14 ألف ريال ، حيث يتم تقليل الدعم تدريجياً الى أن تصل نسبة التخفيض إلى نسبة 65% ، أما الرواتب من 14 الف ريال وأقل ستظل تحظى بدعم بنسبة 100% .

كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي

تم توقيع اتفاق بين صندوق التنمية العقاري و المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية ، وكان هذا الاتفاق بهدف أن يتم الخصم من رواتب المتقاعدين شهرياً حتى يتم تسديد جميع أقساط الصندوق المطلوبة من المتقاعدين ، وتمت هذه الاتفاقية من أجل منح المتقاعدين التسهيلات ليتمكنوا من سداد ما عليهم من أقساط  لصندوق التنمية العقاري.

متى يبدأ الخصم من الصندوق العقاري؟

سوف يباشر الخصم على الرواتب من صندوق التنمية العقاري بعد مرور 4 أشهر من تاريخ تسليم القرض ، وذلك إذا كان العقار جاهز او المستفيد من القرض قام بشراء العقار جاهزاً ، أما إذا كان العقار تحت الإنشاء فإن صندوق التنمية العقاري يبدأ في الخصم بعد مرور عامين من تاريخ تسليم القرض ، وستكون مدة سداد القرض 25 عاماً .

الخدمات الإلكترونية من صندوق التنمية العقاري

تم انشاء صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية ،من أجل تقديم الخدمات الإلكترونية بهدف مساعدة المواطنين وسنذكر أهم الخدمات المقدمة .

  • معاينة العديد من القروض المتوفرة عبر موقع الصندوق الالكتروني ومعرفة تفاصيلها .
  • إمكانية إصدار الفواتير.
  • الحصول على استشارة عقارية من المستشار العقاري.
  • الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري .
  • امكانية تحديث البيانات في حساب المستفيد بشكل الكتروني .

ما هي مميزات صندوق التنمية العقاري؟

من أبرز مميزات صندوق التنمية العقاري الآتي :-

  • قروض صندوق التنمية العقاري  تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلاميّة.
  • يدعم قروض الأفراد الذين يصل راتبهم الى 14 الف ريال سعودي .
  • امكانية الحصول على تمويل يصل ل 500 ألف ريال من قبل شركاء التمويل .
  • تعمل المنصة التابعة للصندوق ” سكني” على دعم التمويل الذي يحصل عليه المستفيد .
  • في بعض الحالات يقوم الصندوق بإعفاء المستفيدين من قيمة القرض من سداده مثل أن يصاب المستفيد بعجز أو يتوفى .
  • تشمل قروض صندوق التنمية الموظفين الحكوميين والموظفين في القطاع الخاص بالإضافة إلى المتقاعدين .

أهداف صندوق التنمية العقاري في السعودية

من أبرز أهداف صندوق التنمية العقاري الآتي :

  • يهدف إلى تعزيز امتلاك المواطنين السعوديين المنازل والعقارات وتقليل الإيجار لتحقيق رؤية المملكة 2030م
  • توفير منازل ومساكن راقية وعالية الجودة تليق بالمواطنين السعوديين.
  • تمكين الشراكة بين القطاعين العام والخاص في المملكة العربية السعودية.

طريقة الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري برقم الهوية

يتم إجراء استعلام في صندوق التنمية العقاري بإتباع الخطوات التالية :-

  • فتح الصفحة الخاصة بالإستعلام عن صندوق التنمية العقاري أو الضغط  “من هنا“.
  • كتابة رقم الهوية الوطنية الخاصة
  • انقر على ايقونة “استعلام”.

طريقة الاستعلام عن طلبات القروض من صندوق التنمية

للإستعلام عن طلبات القروض عبر صندوق التنمية العقاري ، يجب إتباع الخطوات التالية :-

  • فتح الموقع الالكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري أو  “من هنا“ .
  • النقر على تسجيل الدخول .
  • استكمال الإجراءات الخاصة بتسجيل الدخول التي تتطلب التحقق من رقم الجوال .
  • الضغط على خدمات الأفراد .
  • النقر على “استعلام” ثم استكمال الخطوات لمعاينة تفاصيل القرض .

الاستعلام عن موعد صرف الدعم السكني

يستطيع المستفيدين من الدعم السكني الاستعلام عن موعد صرف الدعم الخاص بهم عبر الاتصال على الخط الساخن “199088” أو عبر الاتصال على الرقم الموحد لوزارة الإسكان السعودية “199090” ، وسيتم الرد من قبل أحد موظفي الدعم الفني المتخصصين في اطلاع العملاء على مواعيد نزول الدعم أو أي استفسارات يطلبها .

طريقة حجز موعد في صندوق التنمية العقاري

قبل الذهاب لأحد فروع الصندوق للحصول على القروض يجب حجز موعد مسبق عبر الخطوات التالية :

فتح الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بصندوق التنمية العقاري أو “من هنا“.

  • الضغط على “الخدمات الإلكترونية “
  • النقر على “خدمات المواطنين”
  • النقر على خدمة حجز المواعيد
  • تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم .
  • تحديد الفرع المراد الذهاب اليه .
  • تحديد الخدمة المرادة .
  • تحديد الموعد المناسب ثم التأكيد .
  • وبعد ذلك يمكن طباعة تذكرة الموعد والذهاب .

طريقة حساب الدعم من صندوق التنمية العقاري

يمكن استخدام الحاسبة التقديرية لمعرفة الدعم المستحق من صندوق التنمية العقاري باتّباع الخطوات التالية:

الذهاب إلى صفحة حساب دعم صندوق التنمية العقاري “من هنا“.

  • كتابة مبلغ التمويل المراد.
  • كتابة فترة التمويل (بالسنوات).
  • إدخال قيمة الراتب الشهري الذي يحصل عليه المستخدم.
  • تحديد خيار إخلاء المسؤولية.
  • النقر على أيقونة الحساب، ومن ثم ستظهر قيمة الدعم التقديرية.

حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقاري

هناك بعض الحالات التي يقوم بها صندوق التنمية العقاري بإلغاء القروض واسترجاعها من العملاء مثال عليها :-

  • إذا كانت المعلومات المقدمة للبنك غير صحيحة
  • إذا تم مخالفة إرشادات الصندوق
  • إذا توفي العميل أو شريكه .
  • إذا تم إلغاء السجل التجاري ، أو تم تغير العقار أو تحويلة لشيئ آخر .
  • إذا خالف العميل أحد الشروط المتفق عليها في العقد

طريقة استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري

يمكن استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري عبر الخطوات التالية :-

  • فتح الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك التنمية الاجتماعية أو “من هنا“.
  • النقر على “دخول” من أعلى الصفحة.
  • الضغط على أيقونة “ادخل بواسطة بوابة النفاذ الوطني الموحد”.
  • ادخال اسم المستخدم ثم كلمة المرور.
  • كتابة رمز التحقق.
  • النقر على “تسجيل الدخول”.
  • اختيار “الخدمات الالكترونية”.
  • النقر على “إخلاء الطرف”.
  • تحديد الطلب المراد طباعته.
  • بعد ذلك نقوم الضغط على أيقونة الطباعة ليتم طباعة الإخلاء أو حفظه على جهاز الكمبيوتر.

طرق التواصل مع صندوق التنمية العقاري

يتم التواصل من قبل العملاء أو غير العملاء مع صندوق التنمية العقاري عبر الطرق التالية:

  • التواصل مع حساب صندوق التنمية العقاري لرعاية العملاء عبر موقع التواصل الاجتماعي تويتر “من هنا“.
  • ارسال رسالة عبر البريد الإلكتروني: [email protected] وهو مخصص لاستقبال الاستفسارات أو الشكاوى.

الرقم الموحد لصندوق التنمية العقاري

يمكن الاتصال على الرقم: “199088” وهو الرقم الموحد المخصص من قبل الصندوق من أجل استقبال اتصالات العملاء الذين يقومون بطرح أسئلتهم ليتم الرد عليهم بواسطة موظفي خدمة الدعم الفني للعملاء .

يطرح سؤال كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي؟ من خلال الكثير من المواطنين السعوديين المتقاعدين، وهذا بعدما تم توقيع الاتفاق بين مؤسسة الضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقاري من أجل الحصول على المزيد من التسهيلات على المتقاعدين للحصول على القروض العقارية وتعزيز امتلاك المنازل في المملكة العربيّة السعوديّة وتحقيق خطة 2030 للمملكة .

بواسطة